✓Insolvency check
पक्काNo IBBI insolvency announcement found against the promoter.
TNRERA TN/35/Building/0063/2025
Casagrand Sun City Phase
Chengalpattu · Casagrand Anchor Private Limited
ठोक फ़ैसला
पक्का
94ठोक स्कोर
No red flags in the records checked so far.
स्कोर 94/100 · भरोसा LOW
RERA पज़ेशन
Feb 2029
ताज़ा पज़ेशन
Feb 2029
बिके यूनिट
नहीं बताया
स्थिति
Registered
पता
Project Name: CASAGRAND SUN CITY PHASE - II Registration for Combined Double Basement Floor B1 & B2 for Block-5 - Ground Floor + 1st Floor to 36th Floor with 295 dwelling units; Combined Double Basement Floor B1 & B2 for Block-6 - Ground Floor + 1st Floor to 36th Floor with 295 dwelling units; Block-10 - Ground Floor + 1st Floor to 3rd Floor comprised in S.Nos.108/2A,109/1A, 109/2B, 109/4A3, 109/4A4, 111/1C1A1, 111/1C1B1, 111/1C1B3, 112/1A, 112/1C, 112/2A, 112/4A, 112/5A, 113/2A, 113/3A, 113/4A, 114/2, 114/3A, 114/3B, 114/3C, 114/4, 114/5, 114/6, 114/7, 115/1, 115/2, 115/3, 115/4, 116, 117/1, 117/2, 117/3, 117/4, 117/5, 117/6, 120/1, 121/2, 122/1A, 122/1B, 122/2, 123/1, 123/2, 123/3, 123/4, 123/5, 123/6, 123/7, 124/2B, 124/3, 124/4, 124/5, 125/1A2, 125/1B, 125/2A, 125/2B, 126, 127/1B, 127/2A, 127/3A, 127/3B, 128/1A, 128/1C, 128/2, 128/3A, 128/4A, 128/5A, 129/1, 129/2, 130/1, 130/2A, 130/, Tamil Nadu
पूरी ठोक रिपोर्ट₹149
- एक ही दस्तावेज़ में हर नतीजा, स्कोर कैसे निकला और हर आधिकारिक स्रोत
- टोकन देने से पहले बिल्डर से पूछने वाले सटीक सवाल
- परिवार या वकील के साथ शेयर करने के लिए PDF
₹50 लाख के घर का 0.05% से भी कम।
रिपोर्ट में कोई तथ्य गलत हो तो बताइए, हम पैसे लौटा देंगे।
TNRERA रिकॉर्ड से लिया गया विवरण जैसा प्रकाशित है वैसा (अंग्रेज़ी में) दिखता है।
✓Possession timeline
पक्काOn schedule for Feb 2029 so far.
…कीमत
अभी जाँच बाकीइस प्रोजेक्ट के पास रजिस्टर्ड सौदों की कीमत, राज्य के संपत्ति रजिस्ट्रेशन रिकॉर्ड से।
राज्य रजिस्ट्रेशन रिकॉर्ड · जल्द
…कोर्ट केस
अभी जाँच बाकीबिल्डर के ख़िलाफ़ RERA शिकायतें, सिविल और उपभोक्ता केस।
ई-कोर्ट · ई-जागृति · जल्द
…ज़मीन का मालिकाना हक़
अभी जाँच बाकीज़मीन के रिकॉर्ड और प्रॉपर्टी कार्ड का प्रमोटर से मिलान।
राज्य भूमि रिकॉर्ड · जल्द
बिल्डर ने क्या कहा, और हमें क्या मिला
POSSESSIONमेल खाता है
Feb 2029RERA registration
Feb 2029Unchanged
यह स्कोर क्यों
खुला तरीका: हर पहलू का वज़न और हमें क्या मिला। जिन पहलुओं की जाँच बाकी है, वे पक्ष या विपक्ष में नहीं गिने जाते। हम कैसे जाँचते हैं
क़ानूनी जोखिम 20%—
Complaints and court cases not yet checked.
मालिकाना हक़ और मंज़ूरी 10%—
Land records and approvals not yet checked.
समय पर डिलीवरी 25%100
On schedule for Feb 2029 so far.
बिल्डर की वित्तीय सेहत 20%75
No IBBI insolvency announcement against the promoter. MCA filings not yet checked.
जानकारी की सटीकता 10%—
Unit inventory not yet checked for this state.
निर्माण की हकीकत 15%—
Quarterly progress reports and satellite progress not yet checked.
Recent photos
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टोकन देने से पहले
बुकिंग से पहले की चेकलिस्ट: रिकॉर्ड क्या पक्का करते हैं, और बिल्डर से लिखित में क्या माँगना है।
- ?प्रोजेक्ट TNRERA में रजिस्टर्ड है और लैप्स नहीं हुआ बिल्डर से पूछेंरजिस्टर्ड · फ़र॰ 2025। TNRERA लैप्स प्रकाशित नहीं करता: मौजूदा रजिस्ट्रेशन या एक्सटेंशन प्रमाणपत्र माँगें।
- ✓पज़ेशन की तारीख आगे नहीं खिसकी पक्काRERA पज़ेशन की तारीख अपने एग्रीमेंट में लिखवाएँ।
- ✓बिल्डर दिवालियापन में नहीं है पक्काजाँचा गया कोई IBBI दिवालियापन मिलान नहीं। कंपनी फ़ाइलिंग (MCA) की जाँच अभी बाकी।
- ?यूनिट की जानकारी दी गई है बिल्डर से पूछेंTNRERA में भरी गई बिकी/बची यूनिट की सूची माँगें।
- ?ज़मीन का साफ़ मालिकाना हक़ बिल्डर से पूछेंवकील की टाइटल सर्च रिपोर्ट और ज़मीन का ताज़ा रिकॉर्ड (महाराष्ट्र में 7/12, हरियाणा में जमाबंदी, यूपी में खतौनी, तमिलनाडु में पट्टा/चिट्टा) माँगें जिसमें प्रमोटर मालिक दिखे।
- ?कमेंसमेंट सर्टिफ़िकेट (CC) और मंज़ूर नक्शा बिल्डर से पूछेंआपकी मंज़िल तक का CC और मंज़ूर बिल्डिंग प्लान माँगें।
- ?प्रोजेक्ट बैंक खाता (70% एस्क्रो) बिल्डर से पूछेंभुगतान सिर्फ़ रजिस्ट्रेशन में दर्ज RERA खाते में करें। खाते की जानकारी लिखित में लें।
- ?RERA के हिसाब से कार्पेट एरिया बिल्डर से पूछेंएग्रीमेंट में कार्पेट एरिया (सुपर बिल्ट-अप नहीं) लिखा हो और RERA फ़ाइलिंग से मेल खाए।
- ?भुगतान निर्माण के चरणों से जुड़ा बिल्डर से पूछेंरजिस्टर्ड एग्रीमेंट से पहले 10% से ज़्यादा नहीं; बाकी किस्तें निर्माण के पड़ाव से जुड़ी हों।
- ?बैंक की मंज़ूरी बिल्डर से पूछेंपूछें कि किन बैंकों/HFC ने होम लोन के लिए इस प्रोजेक्ट को मंज़ूरी दी है। कोई मंज़ूरी न होना एक संकेत है।