✓Insolvency check
पक्काNo IBBI insolvency announcement found against the promoter.
TNRERA TN/01/Building/0062/2017
Mahindra Residential Developers LTD – Phase 2, Block Nos.e1, E2, E3-proposed Construction Of Stilt
Kancheepuram · Mahindra Residential Developers LTD
ठोक फ़ैसला
पक्का
95ठोक स्कोर
No red flags in the records checked so far.
स्कोर 95/100 · भरोसा MEDIUM
RERA पज़ेशन
Jul 2019
ताज़ा पज़ेशन
Jul 2019
बिके यूनिट
नहीं बताया
स्थिति
Completed
पता
Construction of Phase 2, Block Nos.E1, E2, E3-Proposed Construction of Stilt Floor+ 7 Floors in S.No.1/1, 1/2, 1/3, 2/1A, 1B, 1C1, 1C2, 1C3, 1C4, 2/2, 2/3, 3/1A, 1B1, 1B2, 1B3, 3/1C, 1D, 3/2, 4/3A, 3/B, 3/C1, 3/C2, 4, 6/1, 6/2, 7/1, 2, 9/1, 2A, 2B1, 2B2, 2C1, 2D, 9/3 of Thenmelpakkam Village and S.no. 2/1A, 1B1, 2, 3A, 3B, 3C, 3, 4, 5, 6, 7/1, 2, 8/1, 2, 3A, 3B, 3C, 3D, 3E, 3F, 3G, 3H, 9, 10, 11/1, 2, 3, 4, 12, 13, 14,15/1, 2, 3, 16, 17/1, 2, 3, 18/1, 2A, 2B, 19/1, 2, 20/1, 2A, 2B, 3A, 3B, 4A, 7, 8A, 24/1, 2, 26/2, 27, 28, 29/1, 2, 30/1A, 1B, 1C, 1D, 1E, 1F, 2, 31, 32, 33/1, 2, 34/1A, 1B, 1C, 2A, 2B, 35/1, 2, 36, 37/1A, 1B, 2, 38/1A, 1B, 1C, 2A, 2B, 2C, 2D, 2E, 2F, H39, H40, 40/1, 2, H41, 41/1A, 2A, 2B, 41/3A, 3B, H58, 59/1, 2, 3, 60/1A, 1B, 2A, 2B1, 2B2, 3, 4, 61, 62, 223/1, 2, 3, 225/1, 2, 3, 4, 5, 226/1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 of Hanumanthai Village, Chengalpattu Taluk, Kancheepur, Tamil Nadu
पूरी ठोक रिपोर्ट₹149
- एक ही दस्तावेज़ में हर नतीजा, स्कोर कैसे निकला और हर आधिकारिक स्रोत
- इस बिल्डर के बाकी प्रोजेक्ट कैसे रहे: पज़ेशन में देरी और लैप्स (3 रजिस्टर्ड प्रोजेक्ट)
- टोकन देने से पहले बिल्डर से पूछने वाले सटीक सवाल
- परिवार या वकील के साथ शेयर करने के लिए PDF
₹50 लाख के घर का 0.05% से भी कम।
रिपोर्ट में कोई तथ्य गलत हो तो बताइए, हम पैसे लौटा देंगे।
TNRERA रिकॉर्ड से लिया गया विवरण जैसा प्रकाशित है वैसा (अंग्रेज़ी में) दिखता है।
✓Possession timeline
पक्काOn schedule for Jul 2019 so far.
✓Construction progress (builder-reported)
पक्काBuilder reported the work complete to TNRERA (quarter not stated).
…कीमत
अभी जाँच बाकीइस प्रोजेक्ट के पास रजिस्टर्ड सौदों की कीमत, राज्य के संपत्ति रजिस्ट्रेशन रिकॉर्ड से।
राज्य रजिस्ट्रेशन रिकॉर्ड · जल्द
…कोर्ट केस
अभी जाँच बाकीबिल्डर के ख़िलाफ़ RERA शिकायतें, सिविल और उपभोक्ता केस।
ई-कोर्ट · ई-जागृति · जल्द
…ज़मीन का मालिकाना हक़
अभी जाँच बाकीज़मीन के रिकॉर्ड और प्रॉपर्टी कार्ड का प्रमोटर से मिलान।
राज्य भूमि रिकॉर्ड · जल्द
बिल्डर ने क्या कहा, और हमें क्या मिला
POSSESSIONमेल खाता है
Jul 2019RERA registration
Jul 2019Unchanged
यह स्कोर क्यों
खुला तरीका: हर पहलू का वज़न और हमें क्या मिला। जिन पहलुओं की जाँच बाकी है, वे पक्ष या विपक्ष में नहीं गिने जाते। हम कैसे जाँचते हैं
क़ानूनी जोखिम 20%—
Complaints and court cases not yet checked.
मालिकाना हक़ और मंज़ूरी 10%—
Land records and approvals not yet checked.
समय पर डिलीवरी 25%100
On schedule for Jul 2019 so far.
बिल्डर की वित्तीय सेहत 20%75
No IBBI insolvency announcement against the promoter. MCA filings not yet checked.
जानकारी की सटीकता 10%—
Unit inventory not yet checked for this state.
निर्माण की हकीकत 15%100
Builder reported the work complete to TNRERA (quarter not stated).
Recent photos
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टोकन देने से पहले
बुकिंग से पहले की चेकलिस्ट: रिकॉर्ड क्या पक्का करते हैं, और बिल्डर से लिखित में क्या माँगना है।
- ?प्रोजेक्ट TNRERA में रजिस्टर्ड है और लैप्स नहीं हुआ बिल्डर से पूछेंरजिस्टर्ड · सित॰ 2017। TNRERA लैप्स प्रकाशित नहीं करता: मौजूदा रजिस्ट्रेशन या एक्सटेंशन प्रमाणपत्र माँगें।
- ✓पज़ेशन की तारीख आगे नहीं खिसकी पक्काRERA पज़ेशन की तारीख अपने एग्रीमेंट में लिखवाएँ।
- ✓बिल्डर दिवालियापन में नहीं है पक्काजाँचा गया कोई IBBI दिवालियापन मिलान नहीं। कंपनी फ़ाइलिंग (MCA) की जाँच अभी बाकी।
- ?यूनिट की जानकारी दी गई है बिल्डर से पूछेंTNRERA में भरी गई बिकी/बची यूनिट की सूची माँगें।
- ?ज़मीन का साफ़ मालिकाना हक़ बिल्डर से पूछेंवकील की टाइटल सर्च रिपोर्ट और ज़मीन का ताज़ा रिकॉर्ड (महाराष्ट्र में 7/12, हरियाणा में जमाबंदी, यूपी में खतौनी, तमिलनाडु में पट्टा/चिट्टा) माँगें जिसमें प्रमोटर मालिक दिखे।
- ?कमेंसमेंट सर्टिफ़िकेट (CC) और मंज़ूर नक्शा बिल्डर से पूछेंआपकी मंज़िल तक का CC और मंज़ूर बिल्डिंग प्लान माँगें।
- ?प्रोजेक्ट बैंक खाता (70% एस्क्रो) बिल्डर से पूछेंभुगतान सिर्फ़ रजिस्ट्रेशन में दर्ज RERA खाते में करें। खाते की जानकारी लिखित में लें।
- ?RERA के हिसाब से कार्पेट एरिया बिल्डर से पूछेंएग्रीमेंट में कार्पेट एरिया (सुपर बिल्ट-अप नहीं) लिखा हो और RERA फ़ाइलिंग से मेल खाए।
- ?भुगतान निर्माण के चरणों से जुड़ा बिल्डर से पूछेंरजिस्टर्ड एग्रीमेंट से पहले 10% से ज़्यादा नहीं; बाकी किस्तें निर्माण के पड़ाव से जुड़ी हों।
- ?बैंक की मंज़ूरी बिल्डर से पूछेंपूछें कि किन बैंकों/HFC ने होम लोन के लिए इस प्रोजेक्ट को मंज़ूरी दी है। कोई मंज़ूरी न होना एक संकेत है।