✓Insolvency check
पक्काNo IBBI insolvency announcement found against the promoter.
TNRERA TN/10/Building/0464/2020
Tamil Nadu Housing Board – Periyar Nagar - Pocket I - Block-a Of Gf + 3F With 48 Teneme
Erode · Tamil Nadu Housing Board
ठोक फ़ैसला
रुको
26ठोक स्कोर
Declared possession date passed 23 months ago and completion is not recorded in the register: ask the builder for the completion / occupancy certificate.
स्कोर 26/100 · भरोसा LOW
RERA पज़ेशन
Jan 2022
ताज़ा पज़ेशन
Nov 2024
बिके यूनिट
नहीं बताया
स्थिति
Registered
पता
Construction of Periyar Nagar - Pocket I - Block-A of GF + 3F with 48 tenements & Block-B of GF + 3F with 44 tenements, Pocket II - Block-B of GF + 3F with 12 tenements, Pocket III - Block-A of GF + 3F with 16 tenements, Pocket III - Block-B of GF + 3F with 104 tenements & Block-C of GF + 3F with 112 tenements and by totalling 336 tenements comprised in T.S.Nos.606/1 part, 910/A part, Ward-E, Block No.23 of Periyar Nagar, Erode Corporation. Perumpallam Odai - Type-A of GF + 6F with 22 tenements in each Floor and by totalling 150 tenements, Type-B of GF + 6F with 20 tenements in each Floor and by totalling 137 tenements, Type-C of GF + 6F with 26 tenements in each Floor and by totalling 177 tenements and by totalling altogether 464 tenements comprised in T.S.Nos.25 part & 122 part, Ward-E, Block-20 of Perumpallam Odai, Erode Corporation. Karungalpalayam - Pocket-I - Stilt Floor + 9 Floors, Tamil Nadu
TNRERA पर पज़ेशन की ताज़ा तारीख Nov 2024 है (31 Oct 2026 को जाँचा)। बिल्डर ने इसके बाद कोई नया एक्सटेंशन नहीं लिया, यानी प्रोजेक्ट अपनी ही घोषित तारीख से पीछे चल रहा है।
कब्ज़े की तारीख निकल गई? RERA के तहत बिल्डर से मिलने वाला देरी का ब्याज या रिफंड जानेंदेरी रिफंड कैलकुलेटर →पूरी ठोक रिपोर्ट₹149
- एक ही दस्तावेज़ में हर नतीजा, स्कोर कैसे निकला और हर आधिकारिक स्रोत
- इस बिल्डर के बाकी प्रोजेक्ट कैसे रहे: पज़ेशन में देरी और लैप्स (79 रजिस्टर्ड प्रोजेक्ट)
- टोकन देने से पहले बिल्डर से पूछने वाले सटीक सवाल
- परिवार या वकील के साथ शेयर करने के लिए PDF
₹50 लाख के घर का 0.05% से भी कम।
रिपोर्ट में कोई तथ्य गलत हो तो बताइए, हम पैसे लौटा देंगे।
TNRERA रिकॉर्ड से लिया गया विवरण जैसा प्रकाशित है वैसा (अंग्रेज़ी में) दिखता है।
×Possession timeline
रुकोPossession moved 34 months (Jan 2022 → Nov 2024); 23 months past the latest declared date; completion not confirmed in the register.
✓Construction progress (builder-reported)
पक्काBuilder reported the work complete to TNRERA for the quarter ending Mar 2022. 1077 units reported booked.
…कीमत
अभी जाँच बाकीइस प्रोजेक्ट के पास रजिस्टर्ड सौदों की कीमत, राज्य के संपत्ति रजिस्ट्रेशन रिकॉर्ड से।
राज्य रजिस्ट्रेशन रिकॉर्ड · जल्द
…कोर्ट केस
अभी जाँच बाकीबिल्डर के ख़िलाफ़ RERA शिकायतें, सिविल और उपभोक्ता केस।
ई-कोर्ट · ई-जागृति · जल्द
…ज़मीन का मालिकाना हक़
अभी जाँच बाकीज़मीन के रिकॉर्ड और प्रॉपर्टी कार्ड का प्रमोटर से मिलान।
राज्य भूमि रिकॉर्ड · जल्द
बिल्डर ने क्या कहा, और हमें क्या मिला
POSSESSIONमेल नहीं खाता
Jan 2022RERA registration
Nov 2024Latest TNRERA date
यह स्कोर क्यों
खुला तरीका: हर पहलू का वज़न और हमें क्या मिला। जिन पहलुओं की जाँच बाकी है, वे पक्ष या विपक्ष में नहीं गिने जाते। हम कैसे जाँचते हैं
क़ानूनी जोखिम 20%—
Complaints and court cases not yet checked.
मालिकाना हक़ और मंज़ूरी 10%—
Land records and approvals not yet checked.
समय पर डिलीवरी 25%0
Possession moved 34 months (Jan 2022 → Nov 2024); 23 months past the latest declared date; completion not confirmed in the register.
बिल्डर की वित्तीय सेहत 20%—
Company filings not yet checked.
जानकारी की सटीकता 10%—
Unit inventory not yet checked for this state.
निर्माण की हकीकत 15%100
Builder reported the work complete to TNRERA for the quarter ending Mar 2022.
Recent photos
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टोकन देने से पहले
बुकिंग से पहले की चेकलिस्ट: रिकॉर्ड क्या पक्का करते हैं, और बिल्डर से लिखित में क्या माँगना है।
- ?प्रोजेक्ट TNRERA में रजिस्टर्ड है और लैप्स नहीं हुआ बिल्डर से पूछेंरजिस्टर्ड · दिस॰ 2020। TNRERA लैप्स प्रकाशित नहीं करता: मौजूदा रजिस्ट्रेशन या एक्सटेंशन प्रमाणपत्र माँगें।
- ×पज़ेशन की तारीख आगे नहीं खिसकी रुकोरजिस्ट्रेशन के बाद 34 महीने खिसकी। मौजूदा तारीख अपने एग्रीमेंट में लिखवाएँ।
- ✓बिल्डर दिवालियापन में नहीं है पक्काजाँचा गया कोई IBBI दिवालियापन मिलान नहीं। कंपनी फ़ाइलिंग (MCA) की जाँच अभी बाकी।
- ?यूनिट की जानकारी दी गई है बिल्डर से पूछेंTNRERA में भरी गई बिकी/बची यूनिट की सूची माँगें।
- ?ज़मीन का साफ़ मालिकाना हक़ बिल्डर से पूछेंवकील की टाइटल सर्च रिपोर्ट और ज़मीन का ताज़ा रिकॉर्ड (महाराष्ट्र में 7/12, हरियाणा में जमाबंदी, यूपी में खतौनी, तमिलनाडु में पट्टा/चिट्टा) माँगें जिसमें प्रमोटर मालिक दिखे।
- ?कमेंसमेंट सर्टिफ़िकेट (CC) और मंज़ूर नक्शा बिल्डर से पूछेंआपकी मंज़िल तक का CC और मंज़ूर बिल्डिंग प्लान माँगें।
- ?प्रोजेक्ट बैंक खाता (70% एस्क्रो) बिल्डर से पूछेंभुगतान सिर्फ़ रजिस्ट्रेशन में दर्ज RERA खाते में करें। खाते की जानकारी लिखित में लें।
- ?RERA के हिसाब से कार्पेट एरिया बिल्डर से पूछेंएग्रीमेंट में कार्पेट एरिया (सुपर बिल्ट-अप नहीं) लिखा हो और RERA फ़ाइलिंग से मेल खाए।
- ?भुगतान निर्माण के चरणों से जुड़ा बिल्डर से पूछेंरजिस्टर्ड एग्रीमेंट से पहले 10% से ज़्यादा नहीं; बाकी किस्तें निर्माण के पड़ाव से जुड़ी हों।
- ?बैंक की मंज़ूरी बिल्डर से पूछेंपूछें कि किन बैंकों/HFC ने होम लोन के लिए इस प्रोजेक्ट को मंज़ूरी दी है। कोई मंज़ूरी न होना एक संकेत है।