✓Insolvency check
पक्काNo IBBI insolvency announcement found against the promoter.
HRERA RERA-PKL-944-2021
Express Enclave
Sector 35, Sonipat, Sonipat · Express Projects Private Limited
ठोक निर्णय
पक्का
94ठोक स्कोर
No red flags in the records checked so far.
स्कोर 94/100 · विश्वास LOW
RERA ताबा
—
नवीनतम ताबा
Aug 2027
विकलेली युनिट्स
जाहीर नाही
स्थिती
Registered
पत्ता
Sector 35, Sonipat, Sonipat, Haryana
पूर्ण ठोक रिपोर्ट₹149
- एकाच दस्तऐवजात प्रत्येक निष्कर्ष, स्कोर कसा काढला आणि प्रत्येक अधिकृत स्रोत
- टोकन देण्याआधी बिल्डरला विचारायचे नेमके प्रश्न
- कुटुंब किंवा वकिलासोबत शेअर करण्यासाठी PDF
₹50 लाखांच्या घराच्या 0.05% पेक्षाही कमी.
रिपोर्टमधील एखादी माहिती चुकीची असल्यास कळवा, आम्ही पैसे परत करू.
HRERA नोंदींमधील तपशील प्रकाशित स्वरूपात (इंग्रजीत) दिसतो.
✓Possession timeline
पक्काOn schedule for Aug 2027 so far.
…किंमत
तपासणी बाकीया प्रकल्पाजवळच्या नोंदणीकृत व्यवहारांच्या किमती, राज्याच्या मालमत्ता नोंदणी नोंदींमधून.
राज्य नोंदणी नोंदी · लवकरच
…न्यायालयीन खटले
तपासणी बाकीबिल्डरविरुद्ध RERA तक्रारी, दिवाणी आणि ग्राहक खटले.
ई-कोर्ट · ई-जागृती · लवकरच
…जमिनीची मालकी
तपासणी बाकीजमिनीच्या नोंदी आणि प्रॉपर्टी कार्ड प्रवर्तकाशी जुळवणे.
राज्य भूमी नोंदी · लवकरच
बिल्डरने काय सांगितले, आणि आम्हाला काय आढळले
REGISTRATIONजुळते
Valid till Aug 2027HRERA registration
CurrentHRERA public list
हा स्कोर का
खुली पद्धत: प्रत्येक घटकाचे वजन आणि आम्हाला काय आढळले. ज्यांची तपासणी बाकी आहे ते बाजूने किंवा विरोधात मोजले जात नाहीत. आम्ही कसे तपासतो
कायदेशीर जोखीम 20%—
Complaints and court cases not yet checked.
मालकी आणि परवानग्या 10%—
Land records and approvals not yet checked.
वेळेवर ताबा 25%100
On schedule for Aug 2027 so far.
बिल्डरची आर्थिक स्थिती 20%75
No IBBI insolvency announcement against the promoter. MCA filings not yet checked.
माहितीची अचूकता 10%—
Unit inventory not yet checked for this state.
बांधकामाची वस्तुस्थिती 15%—
Quarterly progress reports and satellite progress not yet checked.
Recent photos
No reviewed photos yet. Been to the site recently? Add one: it helps every buyer here.
टोकन देण्याआधी
बुकिंगआधीची यादी: नोंदी काय पक्के करतात, आणि बिल्डरकडून लेखी काय मागायचे.
- ✓प्रकल्प HRERA मध्ये नोंदणीकृत आहे आणि लॅप्स झालेला नाही पक्कानोंदणीकृत.
- ?ताबा तारीख पुढे ढकललेली नाही बिल्डरला विचाराRERA ताबा तारीख करारात लिहून घ्या.
- ✓बिल्डर दिवाळखोरीत नाही पक्कातपासलेली कोणतीही IBBI दिवाळखोरी जुळणी नाही. कंपनी फायलिंग (MCA) ची तपासणी बाकी.
- ?युनिट्सची माहिती जाहीर केली आहे बिल्डरला विचाराHRERA मध्ये भरलेली विकलेली/उरलेली युनिट्सची यादी मागा.
- ?जमिनीची स्पष्ट मालकी बिल्डरला विचारावकिलाचा टायटल सर्च रिपोर्ट आणि प्रवर्तक मालक दाखवणारी जमिनीची ताजी नोंद (महाराष्ट्रात 7/12, हरियाणात जमाबंदी, यूपीमध्ये खतौनी, तमिळनाडूत पट्टा/चिट्टा) मागा.
- ?कमेन्समेंट सर्टिफिकेट (CC) आणि मंजूर नकाशा बिल्डरला विचारातुमच्या मजल्यापर्यंतचे CC आणि मंजूर इमारत नकाशा मागा.
- ?प्रकल्प बँक खाते (70% एस्क्रो) बिल्डरला विचारापैसे फक्त नोंदणीत नमूद RERA खात्यातच भरा. खात्याचा तपशील लेखी घ्या.
- ?RERA नुसार कार्पेट एरिया बिल्डरला विचाराकरारात कार्पेट एरिया (सुपर बिल्ट-अप नव्हे) नमूद असावा आणि RERA फायलिंगशी जुळावा.
- ?बांधकामाच्या टप्प्यांशी जोडलेले पेमेंट बिल्डरला विचारानोंदणीकृत करारापूर्वी 10% पेक्षा जास्त नाही; पुढचे हप्ते बांधकामाच्या टप्प्यांशी जोडलेले असावेत.
- ?बँकांची मंजुरी बिल्डरला विचाराकोणत्या बँका/HFC नी गृहकर्जासाठी हा प्रकल्प मंजूर केला ते विचारा. मंजुरी नसणे हा एक संकेत आहे.