✓Insolvency check
पक्काNo IBBI insolvency announcement found against the promoter.
TNRERA TN/01/Building/0078/2021
Sudarasan Builders & Developers – 2 Blocks Of Stilt Floor + 5 Floors Residential Building With
Kancheepuram · Sudarasan Builders & Developers
ठोक निर्णय
रुको
9ठोक स्कोर
Possession moved 27 months (Dec 2022 → Mar 2025).
स्कोर 9/100 · विश्वास LOW
RERA ताबा
Dec 2022
नवीनतम ताबा
Mar 2025
विकलेली युनिट्स
जाहीर नाही
स्थिती
Completed
पत्ता
Construction of 2 Blocks of Stilt Floor + 5 Floors residential building with 25 dwelling units each (Total 50 dwelling units) at New Door No.14, Old Door No.55A, Vijayalakshmi Street, Rajeshwari Nagar, East Tambaram, Chennai - 600073 comprised in T.S.Nos.55 & 83/2, Block No.53, Ward–G and T.S.No.79, Block No.50, Ward-G of Selaiyur Village, Chennai., Tamil Nadu
पूर्ण ठोक रिपोर्ट₹149
- एकाच दस्तऐवजात प्रत्येक निष्कर्ष, स्कोर कसा काढला आणि प्रत्येक अधिकृत स्रोत
- टोकन देण्याआधी बिल्डरला विचारायचे नेमके प्रश्न
- कुटुंब किंवा वकिलासोबत शेअर करण्यासाठी PDF
₹50 लाखांच्या घराच्या 0.05% पेक्षाही कमी.
रिपोर्टमधील एखादी माहिती चुकीची असल्यास कळवा, आम्ही पैसे परत करू.
TNRERA नोंदींमधील तपशील प्रकाशित स्वरूपात (इंग्रजीत) दिसतो.
×Possession timeline
रुकोPossession moved 27 months (Dec 2022 → Mar 2025).
…किंमत
तपासणी बाकीया प्रकल्पाजवळच्या नोंदणीकृत व्यवहारांच्या किमती, राज्याच्या मालमत्ता नोंदणी नोंदींमधून.
राज्य नोंदणी नोंदी · लवकरच
…न्यायालयीन खटले
तपासणी बाकीबिल्डरविरुद्ध RERA तक्रारी, दिवाणी आणि ग्राहक खटले.
ई-कोर्ट · ई-जागृती · लवकरच
…जमिनीची मालकी
तपासणी बाकीजमिनीच्या नोंदी आणि प्रॉपर्टी कार्ड प्रवर्तकाशी जुळवणे.
राज्य भूमी नोंदी · लवकरच
बिल्डरने काय सांगितले, आणि आम्हाला काय आढळले
POSSESSIONजुळत नाही
Dec 2022RERA registration
Mar 2025Latest TNRERA date
हा स्कोर का
खुली पद्धत: प्रत्येक घटकाचे वजन आणि आम्हाला काय आढळले. ज्यांची तपासणी बाकी आहे ते बाजूने किंवा विरोधात मोजले जात नाहीत. आम्ही कसे तपासतो
कायदेशीर जोखीम 20%—
Complaints and court cases not yet checked.
मालकी आणि परवानग्या 10%—
Land records and approvals not yet checked.
वेळेवर ताबा 25%9
Possession moved 27 months (Dec 2022 → Mar 2025).
बिल्डरची आर्थिक स्थिती 20%—
Company filings not yet checked.
माहितीची अचूकता 10%—
Unit inventory not yet checked for this state.
बांधकामाची वस्तुस्थिती 15%—
The builder's progress report to TNRERA for the quarter ending Sep 2025 gives no clear progress figure.
Recent photos
No reviewed photos yet. Been to the site recently? Add one: it helps every buyer here.
टोकन देण्याआधी
बुकिंगआधीची यादी: नोंदी काय पक्के करतात, आणि बिल्डरकडून लेखी काय मागायचे.
- ?प्रकल्प TNRERA मध्ये नोंदणीकृत आहे आणि लॅप्स झालेला नाही बिल्डरला विचारानोंदणीकृत · मार्च २०२१. TNRERA लॅप्स प्रसिद्ध करत नाही: सध्याचे नोंदणी किंवा मुदतवाढ प्रमाणपत्र मागा.
- ×ताबा तारीख पुढे ढकललेली नाही रुकोनोंदणीनंतर 27 महिने पुढे गेली. सध्याची तारीख करारात लिहून घ्या.
- ✓बिल्डर दिवाळखोरीत नाही पक्कातपासलेली कोणतीही IBBI दिवाळखोरी जुळणी नाही. कंपनी फायलिंग (MCA) ची तपासणी बाकी.
- ?युनिट्सची माहिती जाहीर केली आहे बिल्डरला विचाराTNRERA मध्ये भरलेली विकलेली/उरलेली युनिट्सची यादी मागा.
- ?जमिनीची स्पष्ट मालकी बिल्डरला विचारावकिलाचा टायटल सर्च रिपोर्ट आणि प्रवर्तक मालक दाखवणारी जमिनीची ताजी नोंद (महाराष्ट्रात 7/12, हरियाणात जमाबंदी, यूपीमध्ये खतौनी, तमिळनाडूत पट्टा/चिट्टा) मागा.
- ?कमेन्समेंट सर्टिफिकेट (CC) आणि मंजूर नकाशा बिल्डरला विचारातुमच्या मजल्यापर्यंतचे CC आणि मंजूर इमारत नकाशा मागा.
- ?प्रकल्प बँक खाते (70% एस्क्रो) बिल्डरला विचारापैसे फक्त नोंदणीत नमूद RERA खात्यातच भरा. खात्याचा तपशील लेखी घ्या.
- ?RERA नुसार कार्पेट एरिया बिल्डरला विचाराकरारात कार्पेट एरिया (सुपर बिल्ट-अप नव्हे) नमूद असावा आणि RERA फायलिंगशी जुळावा.
- ?बांधकामाच्या टप्प्यांशी जोडलेले पेमेंट बिल्डरला विचारानोंदणीकृत करारापूर्वी 10% पेक्षा जास्त नाही; पुढचे हप्ते बांधकामाच्या टप्प्यांशी जोडलेले असावेत.
- ?बँकांची मंजुरी बिल्डरला विचाराकोणत्या बँका/HFC नी गृहकर्जासाठी हा प्रकल्प मंजूर केला ते विचारा. मंजुरी नसणे हा एक संकेत आहे.