Thok Bajaake
ENहिंमरासाइन इन
TNRERA TN/29/Building/0205/2021

Tamil Nadu Housing Board – Single Block With Tower-1 & Tower-2: Stilt Floor (Mechanized

Chennai · Tamil Nadu Housing Board
ठोक निर्णय
रुको
13ठोक स्कोर

Possession moved 35 months (Feb 2024 → Feb 2027).

स्कोर 13/100 · विश्वास LOW
RERA ताबा
Feb 2024
नवीनतम ताबा
Feb 2027
विकलेली युनिट्स
जाहीर नाही
स्थिती
Registered
पत्ता
Construction of Single Block with Tower-1 & Tower-2: Stilt Floor (Mechanized Parking - 4 Levels) + 8 Floors with 16 dwelling units (Totally 32 dwelling units), Tower-3: Stilt Floor (Mechanized Parking) + 6 Floors Commercial (Office) Purpose at 2nd Cross Street, 3rd Avenue, Besant Nagar, Chennai comprised in Old S.No.114 part, T.S.No.26 part, Block No.26 of Urur Village, Velachery Taluk, Chennai District., Tamil Nadu
नकाशात उघडा ↗
ताब्याची तारीख उलटली? RERA नुसार बिल्डरकडून मिळणारे विलंब व्याज किंवा परतावा मोजाविलंब परतावा कॅल्क्युलेटर →
पूर्ण ठोक रिपोर्ट₹149
  • एकाच दस्तऐवजात प्रत्येक निष्कर्ष, स्कोर कसा काढला आणि प्रत्येक अधिकृत स्रोत
  • या बिल्डरचे इतर प्रकल्प कसे गेले: ताबा विलंब आणि लॅप्स (79 नोंदणीकृत प्रकल्प)
  • टोकन देण्याआधी बिल्डरला विचारायचे नेमके प्रश्न
  • कुटुंब किंवा वकिलासोबत शेअर करण्यासाठी PDF
₹50 लाखांच्या घराच्या 0.05% पेक्षाही कमी.
रिपोर्टमधील एखादी माहिती चुकीची असल्यास कळवा, आम्ही पैसे परत करू.
शेवटची तपासणी 04 Nov 2026 · TNRERA पान ↗ · चूक कळवा · बिल्डर आहात? या नोंदीवर उत्तर द्या
TNRERA नोंदींमधील तपशील प्रकाशित स्वरूपात (इंग्रजीत) दिसतो.
!Construction progress (builder-reported)
ध्यान दो
Builder reported 85% physically complete to TNRERA for the quarter ending Dec 2023, against about 43% of the timeline elapsed. No newer progress report in 34 months. 0 units reported booked.
TNRERA quarterly progress report, filed by the builder ↗
…किंमत
तपासणी बाकी
या प्रकल्पाजवळच्या नोंदणीकृत व्यवहारांच्या किमती, राज्याच्या मालमत्ता नोंदणी नोंदींमधून.
राज्य नोंदणी नोंदी · लवकरच
…न्यायालयीन खटले
तपासणी बाकी
बिल्डरविरुद्ध RERA तक्रारी, दिवाणी आणि ग्राहक खटले.
ई-कोर्ट · ई-जागृती · लवकरच
…जमिनीची मालकी
तपासणी बाकी
जमिनीच्या नोंदी आणि प्रॉपर्टी कार्ड प्रवर्तकाशी जुळवणे.
राज्य भूमी नोंदी · लवकरच

बिल्डरने काय सांगितले, आणि आम्हाला काय आढळले

POSSESSIONजुळत नाही
Feb 2024RERA registration
Feb 2027Latest TNRERA date

हा स्कोर का

खुली पद्धत: प्रत्येक घटकाचे वजन आणि आम्हाला काय आढळले. ज्यांची तपासणी बाकी आहे ते बाजूने किंवा विरोधात मोजले जात नाहीत. आम्ही कसे तपासतो

कायदेशीर जोखीम 20%
—
Complaints and court cases not yet checked.
मालकी आणि परवानग्या 10%
—
Land records and approvals not yet checked.
वेळेवर ताबा 25%
0
Possession moved 35 months (Feb 2024 → Feb 2027).
बिल्डरची आर्थिक स्थिती 20%
—
Company filings not yet checked.
माहितीची अचूकता 10%
—
Unit inventory not yet checked for this state.
बांधकामाची वस्तुस्थिती 15%
50
Builder reported 85% physically complete to TNRERA for the quarter ending Dec 2023, against about 43% of the timeline elapsed. No newer progress report in 34 months.

Recent photos

No reviewed photos yet. Been to the site recently? Add one: it helps every buyer here.

टोकन देण्याआधी

बुकिंगआधीची यादी: नोंदी काय पक्के करतात, आणि बिल्डरकडून लेखी काय मागायचे.

  1. ?
    प्रकल्प TNRERA मध्ये नोंदणीकृत आहे आणि लॅप्स झालेला नाही बिल्डरला विचारा
    नोंदणीकृत · जुलै २०२१. TNRERA लॅप्स प्रसिद्ध करत नाही: सध्याचे नोंदणी किंवा मुदतवाढ प्रमाणपत्र मागा.
  2. ×
    ताबा तारीख पुढे ढकललेली नाही रुको
    नोंदणीनंतर 36 महिने पुढे गेली. सध्याची तारीख करारात लिहून घ्या.
  3. ✓
    बिल्डर दिवाळखोरीत नाही पक्का
    तपासलेली कोणतीही IBBI दिवाळखोरी जुळणी नाही. कंपनी फायलिंग (MCA) ची तपासणी बाकी.
  4. ?
    युनिट्सची माहिती जाहीर केली आहे बिल्डरला विचारा
    TNRERA मध्ये भरलेली विकलेली/उरलेली युनिट्सची यादी मागा.
  5. ?
    जमिनीची स्पष्ट मालकी बिल्डरला विचारा
    वकिलाचा टायटल सर्च रिपोर्ट आणि प्रवर्तक मालक दाखवणारी जमिनीची ताजी नोंद (महाराष्ट्रात 7/12, हरियाणात जमाबंदी, यूपीमध्ये खतौनी, तमिळनाडूत पट्टा/चिट्टा) मागा.
  6. ?
    कमेन्समेंट सर्टिफिकेट (CC) आणि मंजूर नकाशा बिल्डरला विचारा
    तुमच्या मजल्यापर्यंतचे CC आणि मंजूर इमारत नकाशा मागा.
  7. ?
    प्रकल्प बँक खाते (70% एस्क्रो) बिल्डरला विचारा
    पैसे फक्त नोंदणीत नमूद RERA खात्यातच भरा. खात्याचा तपशील लेखी घ्या.
  8. ?
    RERA नुसार कार्पेट एरिया बिल्डरला विचारा
    करारात कार्पेट एरिया (सुपर बिल्ट-अप नव्हे) नमूद असावा आणि RERA फायलिंगशी जुळावा.
  9. ?
    बांधकामाच्या टप्प्यांशी जोडलेले पेमेंट बिल्डरला विचारा
    नोंदणीकृत करारापूर्वी 10% पेक्षा जास्त नाही; पुढचे हप्ते बांधकामाच्या टप्प्यांशी जोडलेले असावेत.
  10. ?
    बँकांची मंजुरी बिल्डरला विचारा
    कोणत्या बँका/HFC नी गृहकर्जासाठी हा प्रकल्प मंजूर केला ते विचारा. मंजुरी नसणे हा एक संकेत आहे.

TNRERA वर दिसलेले बदल

Possession date04 Nov 2026

Possession date: Feb 2026 → Feb 2027