✓Insolvency check
पक्काNo IBBI insolvency announcement found against the promoter.
TNRERA TN/01/Building/0240/2023
Vardaan
Kancheepuram · Lifestyle Housing & Infrastructure
ठोक निर्णय
पक्का
100ठोक स्कोर
No red flags in the records checked so far.
स्कोर 100/100 · विश्वास LOW
RERA ताबा
Jan 2031
नवीनतम ताबा
Jan 2031
विकलेली युनिट्स
जाहीर नाही
स्थिती
Registered
पत्ता
Project Name: “Vardaan” - Construction of Revised project registration of High Rise Commercial cum Residential Building consisting of Extended Double Basement Floor + Stilt Floor (Parking) + 1st & 2nd Floor Commercial use (19 Shops in First Floor & 20 Shops in 2nd Floor) + 3rd Floor to 17th Floor (Residential use) with 86 dwelling units and Gym, Multipurpose Hall & Games Room in 3rd Floor at New Nos.10, 11, 12 & 19, Old Nos.7, 8, 9, 11 & 11A, abutting Thiruvottriyur High Road, Old Washermenpet, Chennai - 600021 comprised in R.S.Nos.1798/1, 1798/19, 1798/20, 1798/25 & 1798/27, Block No.28 of Tondiarpet Village, Tondiarpet Taluk, Greater Chennai Corporation., Tamil Nadu
पूर्ण ठोक रिपोर्ट₹149
- एकाच दस्तऐवजात प्रत्येक निष्कर्ष, स्कोर कसा काढला आणि प्रत्येक अधिकृत स्रोत
- या बिल्डरचे इतर प्रकल्प कसे गेले: ताबा विलंब आणि लॅप्स (4 नोंदणीकृत प्रकल्प)
- टोकन देण्याआधी बिल्डरला विचारायचे नेमके प्रश्न
- कुटुंब किंवा वकिलासोबत शेअर करण्यासाठी PDF
₹50 लाखांच्या घराच्या 0.05% पेक्षाही कमी.
रिपोर्टमधील एखादी माहिती चुकीची असल्यास कळवा, आम्ही पैसे परत करू.
TNRERA नोंदींमधील तपशील प्रकाशित स्वरूपात (इंग्रजीत) दिसतो.
✓Possession timeline
पक्काOn schedule for Jan 2031 so far.
✓Construction progress (builder-reported)
पक्काBuilder reported 88% physically complete to TNRERA for the quarter ending Jun 2026, against about 40% of the timeline elapsed. 55 units reported booked.
…किंमत
तपासणी बाकीया प्रकल्पाजवळच्या नोंदणीकृत व्यवहारांच्या किमती, राज्याच्या मालमत्ता नोंदणी नोंदींमधून.
राज्य नोंदणी नोंदी · लवकरच
…न्यायालयीन खटले
तपासणी बाकीबिल्डरविरुद्ध RERA तक्रारी, दिवाणी आणि ग्राहक खटले.
ई-कोर्ट · ई-जागृती · लवकरच
…जमिनीची मालकी
तपासणी बाकीजमिनीच्या नोंदी आणि प्रॉपर्टी कार्ड प्रवर्तकाशी जुळवणे.
राज्य भूमी नोंदी · लवकरच
बिल्डरने काय सांगितले, आणि आम्हाला काय आढळले
POSSESSIONजुळते
Jan 2031RERA registration
Jan 2031Unchanged
हा स्कोर का
खुली पद्धत: प्रत्येक घटकाचे वजन आणि आम्हाला काय आढळले. ज्यांची तपासणी बाकी आहे ते बाजूने किंवा विरोधात मोजले जात नाहीत. आम्ही कसे तपासतो
कायदेशीर जोखीम 20%—
Complaints and court cases not yet checked.
मालकी आणि परवानग्या 10%—
Land records and approvals not yet checked.
वेळेवर ताबा 25%100
On schedule for Jan 2031 so far.
बिल्डरची आर्थिक स्थिती 20%—
Company filings not yet checked.
माहितीची अचूकता 10%—
Unit inventory not yet checked for this state.
बांधकामाची वस्तुस्थिती 15%100
Builder reported 88% physically complete to TNRERA for the quarter ending Jun 2026, against about 40% of the timeline elapsed.
Recent photos
No reviewed photos yet. Been to the site recently? Add one: it helps every buyer here.
टोकन देण्याआधी
बुकिंगआधीची यादी: नोंदी काय पक्के करतात, आणि बिल्डरकडून लेखी काय मागायचे.
- ?प्रकल्प TNRERA मध्ये नोंदणीकृत आहे आणि लॅप्स झालेला नाही बिल्डरला विचारानोंदणीकृत · मे २०२३. TNRERA लॅप्स प्रसिद्ध करत नाही: सध्याचे नोंदणी किंवा मुदतवाढ प्रमाणपत्र मागा.
- ✓ताबा तारीख पुढे ढकललेली नाही पक्काRERA ताबा तारीख करारात लिहून घ्या.
- ✓बिल्डर दिवाळखोरीत नाही पक्कातपासलेली कोणतीही IBBI दिवाळखोरी जुळणी नाही. कंपनी फायलिंग (MCA) ची तपासणी बाकी.
- ?युनिट्सची माहिती जाहीर केली आहे बिल्डरला विचाराTNRERA मध्ये भरलेली विकलेली/उरलेली युनिट्सची यादी मागा.
- ?जमिनीची स्पष्ट मालकी बिल्डरला विचारावकिलाचा टायटल सर्च रिपोर्ट आणि प्रवर्तक मालक दाखवणारी जमिनीची ताजी नोंद (महाराष्ट्रात 7/12, हरियाणात जमाबंदी, यूपीमध्ये खतौनी, तमिळनाडूत पट्टा/चिट्टा) मागा.
- ?कमेन्समेंट सर्टिफिकेट (CC) आणि मंजूर नकाशा बिल्डरला विचारातुमच्या मजल्यापर्यंतचे CC आणि मंजूर इमारत नकाशा मागा.
- ?प्रकल्प बँक खाते (70% एस्क्रो) बिल्डरला विचारापैसे फक्त नोंदणीत नमूद RERA खात्यातच भरा. खात्याचा तपशील लेखी घ्या.
- ?RERA नुसार कार्पेट एरिया बिल्डरला विचाराकरारात कार्पेट एरिया (सुपर बिल्ट-अप नव्हे) नमूद असावा आणि RERA फायलिंगशी जुळावा.
- ?बांधकामाच्या टप्प्यांशी जोडलेले पेमेंट बिल्डरला विचारानोंदणीकृत करारापूर्वी 10% पेक्षा जास्त नाही; पुढचे हप्ते बांधकामाच्या टप्प्यांशी जोडलेले असावेत.
- ?बँकांची मंजुरी बिल्डरला विचाराकोणत्या बँका/HFC नी गृहकर्जासाठी हा प्रकल्प मंजूर केला ते विचारा. मंजुरी नसणे हा एक संकेत आहे.